A pesar de que las familias que están pagando una hipoteca son las que están registrando un mayor coste por su vivienda, el análisis del BCE vuelve a hacer una distinción, ya que*los hipotecados con préstamos a tipo fijo no se han visto afectados por las 10 subidas del precio del dinero*que ha llevado a cabo, al contrario de quienes están pagando una hipoteca a un tipo de interés variable.
En lo que respecta a los países individuales de la eurozona, también existe una heterogeneidad significativa en los costos de la vivienda y, además, la diferencia es sustancial si se considera la mayor proporción de hipotecas a tipo variable, especialmente en países como *Italia y España*. Ambos son los que registran una mayor diferencia entre el coste medio con y sin hipotecas.