Categoría: Blog
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La Banca di Spagna stima che il deficit accumulato ammonti a 750.000 abitazioni.
Questa è la differenza tra la formazione di nuove famiglie e la costruzione di nuove abitazioni. Non sussistono le stesse tensioni finanziarie che hanno portato al crollo del mercato immobiliare del 2008.» La Banca di Spagna stima che tra il 2021 e il 2025 si sia verificato un deficit di circa 750.000 abitazioni, poiché la…
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The Bank of Spain puts the cumulative shortfall at 750,000 homes.
This is the difference between the formation of new households and the construction of new homes. The financial pressures that led to the 2008 property crash no longer exist.» The Bank of Spain estimates that between 2021 and 2025 there has been a shortfall of around 750,000 homes as a result of the number of…
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Die spanische Zentralbank beziffert den kumulierten Wohnungsmangel auf 750.000 Wohnungen.
Das ist der Unterschied zwischen der Bildung neuer Haushalte und dem Neubau von Wohnraum. Es bestehen nicht dieselben finanziellen Spannungen, die 2008 zum Zusammenbruch des Immobilienmarktes geführt haben.“ Die Banco de España schätzt, dass zwischen 2021 und 2025 ein Defizit von rund 750.000 Wohnungen entstanden ist, da die Bildung neuer Haushalte den Wohnungsbau überstieg. Die…
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El Banco de España cifra en 750.000 viviendas el déficit acumulado.
Esta es la diferencia entre la creación de hogares y la edificación de vivienda nueva. No existen las mismas tensiones financieras que llevaron al colapso inmobiliario de 2008.» El Banco de España calcula que entre 2021 y 2025 se ha producido un déficit cerca a las 750.000 viviendas como consecuencia de que la creación de hogares ha…
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What is preventing the construction of these homes?
The question is not simply how many homes we need in Spain. The question is: which parts of our system are making it difficult to build within a reasonable timeframe? It is a systemic problem: a shortage of land, slow planning permission processes, high material costs, difficult access to finance, a lack of skilled labour,…
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Cosa impedisce la costruzione delle abitazioni?
La domanda non è solo quante abitazioni servono in Spagna. La domanda è: quale parte del nostro sistema sta ostacolando la costruzione in tempi ragionevoli? È un problema di sistema: scarsità di terreni, lentezza nel rilascio delle licenze, costi elevati dei materiali, difficoltà di finanziamento, mancanza di manodopera specializzata, scarsa capacità elettrica, limitazioni nell’approvvigionamento idrico,…
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Was behindert den Wohnungsbau?
Die Frage ist nicht nur, wie viele Wohnungen wir in Spanien brauchen. Die Frage lautet: Welcher Teil unseres Systems erschwert den Bau innerhalb eines akzeptablen Zeitrahmens? Es handelt sich um ein systemisches Problem: Grundstücksknappheit, langwierige Genehmigungsverfahren, hohe Materialkosten, schwierige Finanzierung, Mangel an Fachkräften, unzureichende Stromkapazitäten, Einschränkungen bei der Wasserversorgung, ausstehende Kanalisationsarbeiten und nicht realisierte Außeninfrastrukturen……
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¿Qué impide la construcción de viviendas?
La pregunta no es solo cuántas viviendas necesitamos en España. La pregunta es: ¿Qué parte de nuestro sistema está complicando la construcción en tiempos aceptables? Es un problema del sistema: suelos escasos, licencias lentas, costes altos de los materiales, financiación difícil, falta de mano de obra especializada, escasa capacidad eléctrica, limitaciones del suministro de agua, saneamiento pendiente…
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Ella Construye: Ein Unternehmen, das Frauen in Bauberufen ausbildet
Rund 500 Frauen haben bereits an den Kursen dieses Unternehmens teilgenommen: Es handelt sich um Ausbildungen in den Bereichen Maurerhandwerk, Sanitär, Tischlerei, Elektrik … also in allen mit dem Bauwesen verbundenen Berufen. Wir besuchten eine Baustelle in Madrid, um ein Interview mit Laura Baquero, der Gründerin des Unternehmens Ella Construye, zu führen, und stellten fest,…
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Ella Construye: a company that trains women in the building trades
Around 500 women have completed the courses run by this company: these include training in bricklaying, plumbing, carpentry, electrical work… all trades related to the construction industry. We visited a building site in Madrid to interview Laura Baquero, founder of the company Ella Construye, and we confirmed what is no surprise: the building trade remains…